250701
不動産クラファン、TSON FUNDINGの「森林再生65号」、昨日20万円無事償還されました。配当も10,597円付きました。わーい。ありがとうございますー。
運用期間は1年で年利5.8%だったけど、実際に資金は1年2ヶ月預けてたので、実質の利回りは4.5％ぐらいかな。（2024/04/30に資金振込⇒2025/06/30に償還される。1年2ヶ月）
ただTSONってこれに加えてAmazonギフト券をもらえるので、利回りはまた上がるんですよね。結局、6％台ぐらいになるのかな。しかもアマギフは投資してすぐ（1ヶ月後とか）にもらえるから、一部の利益を先にもらえてると考えると、いい感じです。利回り的にもかなり満足です。
ということで、今回還ってきた分と、今ある資金を合わせて、また投資しようと思います。今度は50万円でいこうかなと。あんまり10とか20とか小さく刻むと確定申告がめんどくさくなりそうなので、今後は50単位にしようかなと思ってます。ちょうど次の案件のメール来てたから、それに乗っかろうかな～。
不動産クラファン始めて3年経ちましたが、今のところいい感じです。もっと資金を入れたいかな～とも思ってます。
＜私の不動産クラファン状況（2025/7/1現在）＞
・2022年7月より投資開始。（3年経過）
・投資額は1件10～50万円。
・24件連続で、100％償還。遅延は0。
・のべ360万円の投資で、約12万円の配当。（リターン約3.3％）