230902
ハピタスで申し込んでいた不動産クラファンの「DARWIN funding（ダーウィンファンディング）」ですが、37,500P×2人分＝合計75,000ポイント、無事確定されました。わーい、やったー。ありがとうございます～！久々に大きなポイントでうれしいなー。。
ダーウィンファンディングさん、全てがすごく早かったです。口座開設の審査も、ポイントの確定も早い。ポイント確定まで8日でした。私も長いことポイ活やってますが最速ぐらいじゃないですかね。ありがたい。。
・口座作成・・2023/08/13
・当選して入金・・2023/8/21（これで条件達成）
・ハピタスでのポイント確定・・2023/08/29
確定まで2ヵ月ぐらいかかることもありますからね～。。こんなに早くしていただけるのは助かります。ホントに。。
あと、さらにハピタスの紹介料が5％、1,875p入る予定です。
（⇒翌月の5日に無事入ってました。）
このハピタス紹介料っていうのは何かというと、元々私からダンナにハピタスを紹介したんですね。それでダンナのアカウントで広告に申し込むと、その報酬の5％が私の口座に入る仕組みなんです。この紹介制度もすごくありがたいですね。ハピタスは「家族紹介OK」なので使わせてもらってます。
あと、ダーウィンファンディング公式からのAmazonギフト券もたぶんもらえると思います。
「不動産クラウドファンディング」っていうのはオンラインでみんなで不動産投資をするっていう感じのものです（ざっくり）。私も1年ぐらい前に始めたんですが、今ハマっている投資です。
この「ダーウィンファンディング」は、不動産クラファン業者の一つですね。ほかにもクラファンの業者はたくさんあります。年利としては、だいたい5％ぐらいかなー。（税引後の手元に残るのが）。
数年前に「ソーシャルレンディング」というのが一時流行りまして、それに似ているなと思います。そちらは事業に投資するという形だったと思うんですが、こちらは不動産投資になっているという感じですかね。
不動産、物件という実物があるので、前より少し安心感があり、個人的には気に入ってます。（でもいつか何か焦げ付くことはあるとは思ってますが・・一応投資なので慎重にはしてるつもり。。）
今回のハピタスのダーウィンファンディングは、ポイント達成条件が50万円の投資でした。「ちょっと大きいかなー」と思ったけど、ちょうど不動産クラファンへの資金配分を増やしたいと思っていたので、まあいいか、と決行しました。
まだ人が少ないからかな？抽選に2人とも運よく当選しました。50万円×2人分＝100万円を、9ヶ月ほど預けて投資する形でした。
自分がやる作業としては、ネットで資金を振り込むだけです。まあ、定期預金に入れとくみたいな感じです。1回資金を入れたら運用が終わるまで、元本は引き出せません。（配当だけは引き出せる場合もあるけど。）
今回は、2023年の8月末に振り込んだんですが、資金が返ってくるのが来年2024年の5月末の予定かな。不動産クラファン業界はのんびりしてるので、運用期間が8ヶ月であっても、手続き上、プラス1～２ヶ月見ておいたほうがいいんですよね。資金が手元に返ってくるのは少し時差があります。
この投資の年利が5.5％。100万円投資して9か月後に、税引後で28,000円ぐらいかな。これが来年の5月にもらえる予定です。
55,000円×0.66（8ヶ月/12ヶ月）＝36,300円（利益）
36,300円ー7,412円（税金20.42％）＝28,888円（実際の利益）
まさに今、種を植えて、じっくり時間をかけて実がなっていく感じですね。。
50万円投資。
ハピタスのキャンペーンで37,500円のキャッシュバックが先にもらえる
↓
9か月後に配当利益14,000円がもらえる。
それの2人分で、100万が⇒9ヶ月で110.3万になるという感じですね。約＋10％になる予定です。
うん、いいかなー。私的には満足です。